主题:购买高层,这些问题你们想到了吗?
- 发表于2014-05-08
真是学习了 买房的时候真没注意
- 发表于2014-05-08
买房的时候什么都答应 买完住进去就没人管了
- 发表于2014-05-08
买房的时候就考虑位置什么的了 这些都没想到
- 发表于2014-05-08
还是喜欢六加一的房子可惜市里太少了 有也买不起了
- 发表于2014-05-08
市里现在基本都是高层了 没有低层的了
- 发表于2014-05-08
高层问题就是多 着火了救火都困难
- 发表于2014-05-08
顶层着火 消防车都进不去 还是底层好
- 发表于2014-05-08
都不要杞人忧天了 楼塌不了就行
高层住宅,即超过10层的住宅建筑。如今,城市土地越来越稀有,高层住宅成为主流。购房者在购买高层住宅时,一定要擦亮眼睛,注意以下事项。
一、要注意户型格局的选择
大多数高层住宅都是框架结构,一层对称布置两户甚至多户,这样就会出现南向房和北向房,有的甚至是只有东西向窗户的小居室,再加上有些室内隔墙是现浇混凝土,不能打通,户型格局不易改变。所以在挑选此类高层单位时,要充分考虑入住后的舒适程度,关键是要让自己住得舒服、满意。
二、密度和观景非常重要
高层品质如何,密度是关键,密度越低,居住品质越高;在低密度的基础上,还要注意观察景观,尤其是在挑选顶层或较高楼层时,不仅要特别注意朝向景观,还要考虑周边地区未来规划,如果现在风景不错的窗前还要再建几幢高楼,风景就会被遮挡。
四、向发展商咨询楼层供水、水压、供电、应急电源等多方面情况
一般高层住宅在顶层都建有水箱,先将水抽到顶层再往下供,使高层住户不会因压力不足用不上水;应急发电机组的配置也很重要,保证市内停电时,电梯也能暂时运行。
五、高层住宅的物业管理不能忽视,尤其是监控保安措施
大楼底层是否设置值班警卫室,是否有保安在楼内巡视,以及紧急情况下人员疏散安全等问题。